年假最後一天來到永安和竹圍連假的最後一天,我們來到永安有段沒有攤景觀設計販的路段這裡,充滿了我很多的回憶和娘家的小丸子.鐵爸過去也常和我建築設計一起來這天,帶著拿鐵來走走 拿鐵看著遠方 正慢步走來的 爺爺 奶奶 借貸拿鐵 最尊敬爺爺了這天..來時,剛好遇到 漲潮..原本想讓拿鐵去跑沙灘票貼的...只好作罷來..拿鐵跳 哈哈哈..拿鐵很棒乖..把拔抱接著..朝 竹圍長灘島出發原來這段路多了這麼多 風力發電大家開心的 在啃花生遇到熱情的 吳哥窟熊熊牠是一隻 體態 走姿 都相當漂亮的 帥貴賓還有 熱情的 長毛吉娃帛琉娃 豆豆豆豆麻人超好的美麗的夕陽有點像我這九天的連假..最後一天,禮服是最滿足的一天飛高高的風箏飛在那 廣闊的藍天望著窗外不知道在打什西裝外套麼主意的拿鐵 夕陽伴我們回家又累得睡著的拿鐵拿鐵真的很會睡明天就ARMANI上班囉
- May 28 Tue 2013 19:04
年假最後一天來到永安和竹圍
- Oct 24 Wed 2012 05:12
殘酷舞台
- Oct 23 Tue 2012 08:31
千言萬語
千言萬語千言萬語訴不盡感謝，真誠的朋友如冬日裡的暖陽，激勵自己奮起酒店工作向前的動力，認同自己在眾人面前有值得驕傲的一面 ;懷有悲天憫人之氣，澎湖民宿尊重他人善待自己， 不是偶然中的必然 ;不奢求富貴顯赫，只求從興趣中襯衫得到歡樂， 演繹更加生動的美麗，尋找一條通往光明的路，成為永不傾覆情趣用品的航標。感謝便服俠大哥不斷的給予肯定和鼓勵， 帶給我更大的動力、提保濕面膜升寫作的興趣 ; 感謝AA的美言、長期支持與賞識， 在忙碌中抽空引用 ; 膠原蛋白感謝戰士大哥的大力支持和多次引用 ; 時刻牢記在心，感謝凍大哥、凱旋酒店打工姊、咖啡王子蔡大哥、劉三大哥、浪子心大哥、好運到大哥、快樂無限多多吳哥窟、 船過水無痕、阿堯、停境、神秘女、Jacob-Lin，以及所有引用過和支持酒店兼職我文章的人 。 表達感恩之意，一切盡在不言中， 獻上90度鞠躬，真誠致室內裝潢敬 !
- Oct 22 Mon 2012 11:31
賀式減肥餐搭配
賀式減肥餐搭配應朋友要求 我想 就寫在這上面 讓有使用的人及要用自己方式來減重的人 分享(之前上課的內容統計)基本上賀式的是用 之前的飲食習慣 賀式代餐早 500卡一般早餐 150卡的代餐 中 1000卡的排骨便當 婚禮佈置 1000卡的排骨便當晚 1000卡的排骨便當 150卡的代餐------------------------------------------------------------------計 2500卡 - 1300卡 = 當日減少1200卡*7天=差不多少了8400卡=7天差不多可以瘦1公斤多基本上 少吃 肉類 面粉 結婚西裝蛋糕 餅乾如要吃水果 一定在飯前吃 才會比較健康也可以得到水果的養份咖啡如果一定要喝 請喝黑咖啡 不加糖 如果要加奶 請用鮮奶但我使用一個月後 覺得 真的不要偷吃 及多運動(原地跑步 騎腳踏車 快走 瑜珈 都可以) 因為年紀大了 又沒有體育課 所以變成很少運動 又常有聚會 大吃大喝下來 身體新成屋變得很不健康 新陳代謝也不好..如果你是常有應酬的人及宵夜活動的人 無法按三餐來吃代餐的話那麼就使用基礎型的早上就吃基本的錠片+代餐中午 錠片+中餐晚上就在大餐之前吃錠片錠片就是基本的草維錠+細喜錠 及每天以代茶來當水喝 至少4000cc的量如果少吃水果 就吃蔬果錠防止及治療婦女病 加吃 借貸覆盆莓(早上食用就好)胃腸不好 就喝蘆薈汁(懷孕的人不可以吃喲)+魚油基本 大致是這樣 要更詳細的內容 就可以去問專業的人員拉..目前我在吃的基礎的代餐奶昔 等於飯草維錠 有21種維他命 礦物質 使皮膚瘦的漂亮 不會有肥胖紋細喜錠 排廢水 消橘皮 打散脂肪團 排宿便 健胃整腸(要快速瘦的 可以增售屋網加為2粒) 草本濃縮速溶茶飲 提高新陳代謝10% 加強免疫系統 喝500cc等於跑一圈操場(有淡淡的檸檬香 可以熱水泡 效果更好)進階 (我有加買的)覆盆莓 早上一顆 調節生理機能 常保青春甲殼素 包覆高油脂食物(要和魚油分開吃)魚油 有Omega-3脂肪酸EPA DHA等 可以讓血管乾淨不阻塞 (這個我自己在澳洲面膜買的魚油 就拿來吃 也可以)優質蛋白粉 加入奶昔裡 有飽足感 有丰富的蛋白質 可以加速燃燒脂肪增長肌肉 不會讓肉瘦下來後 鬆弛 使用半年後也不會復胖蘆薈汁 早上3-4瓶蓋+100cc的水 調節胃腸功用 解宿便脹氣 整頓絨毛 幫助營養吸收 有腸燥症的人適用綠茶膠囊 有丰富的兒茶素 吃一粒等於喝6瓶綠東森房屋茶(這要喝更多量的水來沖淡 因為目前我的水量不到 所以停用中)女生的體脂肪 21-24%是正常希望這些資訊可以幫助有需要的人而我 為什麼會選賀式 因為我試過很多減肥的茶飲 藥之後 都一下子就復胖 就想把亂吃亂買的錢拿來買健康的食物 一方面調整自己的體質 一方面又瘦的健康 到時我就可以襯衫穿回之前的衣服 且 看我姐及妹男友 真的瘦很多且雖然第一個月就只有4-5公斤的上下起伏 但我弟都感覺到我比較有腰身了(可見得之前很可怕 等瘦下來再公布可怕的照片 哈)但減肥大忌就是 一旦有人說你瘦 or感覺自己瘦了 就會忍不住開戒..這真是不對的 (自我催眠中) 且以賀氏來說 如果瘦到自己想要襯衫的體重後 就要改成早上喝 先維持住 不然一下子又大吃大喝 也很容易復胖 因為調整體質 不是1-2個月就可以的)還有 7月賀氏要調高價格了 有使用的人 快去買喲..
- Oct 21 Sun 2012 14:42
橫斑鸚鵡
- Oct 20 Sat 2012 18:10
疲憊
- Oct 11 Thu 2012 00:21
為了生活而工作 或樂在工作
- Oct 07 Sun 2012 14:24
經營者高持股，才值得投資
經營者高持股，才值得投資台灣在遺贈稅率50%的年代，很多企業主都透過各種方式避稅，第一個是透過綿密的投資公 司，將個人資產「公司化」，窮盡一切力量來避稅。因此，公司董監持股比率都不高，像郭董這般名下有11.44%持股，且多年來從不避稅，一直保持高持股比率，每年都誠實繳稅的大 股東實在不多。 像是友訊在前董事長高次軒過世後， 董事長李中旺個人名下持股只有1.01%，最大股東明泰科技持股1.53%，第2大的前勁投資持股1.07%，董監持股加起來只有5.64%。旺宏電子董事長吳敏求個人名下持股0.59%，最大股東順盈投資2.36%，全部董監持股加起來也不到5%，智邦科技過去一向以董監持股之少著稱，這回大股東黃安酒店經紀捷買回崔湧 投資公司轉讓出來的股權，公司的經營結構才較趨於穩定。 這種董監持股比率很少的公司，每次 遇到董監改選，或是股東大會要有重大決議之時，大股東只得委託市場派人士收集委託書，來鞏固經營權，這種董監持股比率很低的公司，經常會陷入一種鬆散結 構，公司經營者利益與股東利益不一定一致，在公司治理上面，比較容易產生問題。 另一種是掌握經營權的大股東個人持 股也是一個關鍵指標。像是郭台銘個人名下持股11.44%，他完全主導鴻海的經營權，這類公司像是藍天（2362）董事長許崑泰個人持有藍天7.29%，在群光（2385）個人持股10.91%，完全展現大老闆架式，絲毫不迴避，值得肯定。 這類董事長開幕活動個人持股多的公司，像精 元電（2387） 董事長蔡火爐個人持股16.57%，他的夫人副董事長蔡曾淑萍名下持股11.43%，兩人持股占公司總股權28%；上市公司董事長持股多的，包括今年入主 環泥（1104）的董事長侯博義，個人持有環泥12.74%，旗下升元投資公司控有9.98%；信大水泥（1109）董事長楊忠雄名下持股10.6%，他的父親楊塘海13.87%、兄弟楊仁雄、楊智雄、楊德雄名下持股都有8%以上，可以說牢牢掌握公司經營權。 食品股裡，佳格的曹德風個人持股高 達40.12%， 他的配偶孟海蒂12.59%，他們沒有透過投資公司，兩人股權占公司一半，讓買了佳格的人備感安心。另外，聯華食品（1231）董事長李開源名下持股12.89%，也具小型辦公室一定分量；宏亞食品（1236）董事長張豪城持股10.42%，總經理張添個人持股5.06%，都是大戶。然後是南僑的陳飛龍，雖年逾7旬，但是他個人持有南僑13.94%，他的弟弟陳飛鵬持股12.17%，兄弟兩人持股逾26%。 紡織股南洋染整（1410）董事長何鈞個人名下有12.57%；宜進（1457）董事長詹正田個人名下有9.78%。機電股中，利奇（1517）董事長林阿平個人持股7.71%；耿鼎（1524）董事長李茂源個人持股8.58%；亞崴（1530）楊德華個人持股5.93%，他在程泰（1583）的持股更高達23.72%。 另外錩泰（1541）的張經金個人持股也高達22.94%；喬福（1540）的林聖明個人持股也有10.96%；大山（1615）電線電纜總永慶房屋經理蘇文寬個人也持有17.91%。 化工股當中，永光（1711）董事長陳定川個人持股15.37%，生達（1720）董事長范進財個人名下有13.35%，總經理范滋庭也有11.69%，花仙子（1730）的王堯倫名下也有17.2%。而夫妻檔胼手創業有成的必翔（1729）董事長伍必翔名下持股16.09%，太太總經理伍蔣清明名下有11.2%股權，夫妻加起來有27.29%。另外，喬山（1736）董事長羅崑泉名下持股20.17%，他的兒子羅光廷當總經理名下也有27.92%，再把配額持股加上去，持股逾50%，完全不會有經營權的問題。 化工股的毛寶（1732）董事長吳賢泰個人持股22.7%，他用自然人身分出任總經理，又以投資公司泛洋投資持股15.46%的名義擔任公司董事長，褐藻醣膠兩者合計38.16%。還有正新輪胎（2105），董事長羅結年事已高，但他名下仍有7.13%。 電子業的大老闆，除了郭董個人擁有10%以上股權外，能夠跟他媲美的是廣達董事長林百里，他個人名下有5.05億股，持股14%，他的夫人何莎雖不再擔任董監事，仍持有1.64億股。 其他持股高的大老闆還有凌陽（2401）的黃洲杰個人持有15.54%；威盛（2388）的王雪紅個人也有11.17%；金像電子（2368）的楊長基個人有17.61%；所羅門（2359）陳健3個人有14.4%；華泰（2329）的杜俊元名下有14.4%；環科（2413）的歐正明名下有26.37%。其他如飛宏（2457）董事長杜中民個人持股13.84%、立隆（2472）吳德銓名下有12.94%、鉅祥（2476）的seo林於晃有12.79%、普安（2495）的羅仕東有13.53%、迎廣（6117）的賴文賢有24.23%、昇貿（3305）的李3蓮有19.27%、奇偶（3356）戴光正有16.53%、佳必琪（6197）的張舒眉有16.61%。 個人持股比率高的董監事，未必會經 營好公司，不過公司利害與經營者一致，加上股權比率高，大股東與公司利害息息相關，公司治理比較值得相信。這次鬧出掏空公司遭到羈押的勤美（1532）董事長何明憲，個人持有勤美11.6%，算是持股比率相當高的老闆，這些年來，他的戰線拉得太廣，也許是 這次涉險的最大原因，不過全力為公司衝刺業績的精神，仍值得肯定。 香港沒有遺產稅的問題，大多數香港 的企業，大股東持股比率都很高。像是香港租房子股神李兆基的恆基地產，他個人就持有恆基地產11.56億股，持股比率高達53.88%；在台灣知名度很高的香港壹傳媒主席黎智英，他個人持有香港壹傳媒 股權17.86億 股，持股比率高達74.04%。 在香港大家都認識李嘉誠，雖然他年 逾7旬，但是 他個人名下持股，在每一家企業都很高。像是李嘉誠持有長江實業9.32億股，持股比率40.24%，長江實業已控有和記黃埔49.97%，而恆隆集團的陳啟宗個人持有恆隆37%，郭炳湘家族持有新鴻基地產42.92%。大多數香港上市公司負責人持股比率都有30%或40%，這是因為香港稅負低，負責公司經營的大老闆持股不必迴避，因此，大 股東股權比率很高，也容易使公司經營上軌道。 現在台灣令人術後面膜詬病的高遺贈稅問題， 已經從50%降到10%，10%的稅負與避稅成本相當，這是過去半年來海外資金回流的最大誘因。現在 租稅的問題已經解決，接下來，台灣應該嚴厲稽查人頭的問題，真正落實實名制，也就是享有公司經營權的大股東持股應該充分揭露。還有過去透過投資公司交叉持 股，或運用人頭戶控制公司經營權的問題，都應該逐漸落實，因為遺贈稅降下來之後，過去那些避稅行徑應該告一段落了。 類似鴻海郭台銘董事長個人持股光明 磊落的心態，更值得我們肯定，這些年來，台灣積極落實公司治理，其實杜絕人頭文化，限制投資公司運作，或是強制投資公司資訊揭露，讓經營權與股權比率能夠 相稱，這才是落實公司治理的膠原蛋白第一步。 過去很多掏空公司、經營者一走了之 的公司，事後分析都可發現那些出問題的企業，董監持股都不到5%。董監事經常持股不足受罰，而企業董事長個人持股都不及0.5%，結果個人交際費，甚至家裡用的衛生紙都拿到公司報帳，這是因為他 個人擁有公司不到1%的股票，卻享有100%的經營權。個人利益與公司利益完全不一致，最後掏空公司，一走了之，反而成了他們的最大利益，這才是公司治理真 正的黑洞。 現在遺贈稅改了，財政部應開始規範 大股東持股的問題，讓大股東的股權結構攤在陽光下。
- Oct 02 Tue 2012 15:12
林家古厝
林家古厝1 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 這次是看了桃園蓮花季的簡介照片,來到觀音的林家古厝尋訪21世紀房屋仲介古厝與蓮花之美................ 2 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 沒想到,照片上原本古厝正前方有租屋網蓮花的,現在竟然只種了稻米,而蓮花只有在古厝後方才有…… 3 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 人算借貸不如天算,既來之則安之,乾脆來個古厝之美好了…… 4 5 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 古老的屋頂網路行銷上長出了新生命…. 6 7 8 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 古厝後方的蓮田裡,只開出了幾朵大賀蓮,有婚禮顧問點孤寂 9 10 11 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 古厝內部提供展示的空間 12 table.MsoNormalTable 設計裝潢 {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 蜘蛛絲在陽光下的反光,七彩迷人….. 131415 table.MsoNormalTable 住商房屋 {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 內院 1617 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 每次來票貼到觀音,電塔無所不在,乾脆將它入鏡,別有一番風味……. 18 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 順便欣賞永慶房屋飛機起降 1920 table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";} 古厝一旁的小水池裡,住著一隻鴨子(應該不是鵝吧?),優永慶房屋游自在地吃著牠的早午餐……
